RÅDGIVNING OM VVM

VVM-vurdering af et projekt vil normalt kun være én af en række myndighedsbehandlinger, som et VVM-pligtigt projekt skal igennem. Der vil typisk også skulle indhentes byggetilladelse, miljøgodkendelse med mere, og det sker ofte, at man ikke i tide er opmærksom på VVM-kravet. Det er et særligt stort problem, fordi VVM-processen er så langvarig – ofte et år eller længere.

Muligheden for at gennemføre bygherrens projekt og begrænse tidsforbruget til myndighedsbehandlingen er helt afhængig af at bygherren allerede på et meget tidligt tidspunkt får den rigtige rådgivning om myndighedskrav, godkendelsesprocedurer osv. og om projektets realiseringsmuligheder i forhold hertil.

Det er nærmest selvfølgeligt for en bygherre at skaffe sig kvalificeret rådgivning om de tekniske og økonomiske forhold i et projekt.

Derimod overses det ofte, at en kvalificeret rådgivning om myndighedskravene til planlægning, miljøforhold, VVM mv. og en professionel håndtering af disse krav, i lige så høj grad er en forudsætning for at projektet kan gennemføres.

Det er kun få virksomheder, der selv har den fornødne ekspertise til at overskue de mange krav om tilladelser, godkendelser, VVM-redegørelse og andre lovkrav, som et projekt skal opfylde, og til at give myndighederne et kvalificeret med- og modspil i forhandlinger og vurdering af lovkrav mv. i denne ofte komplicerede proces.

Den rådgivning, som de tekniske og økonomiske rådgivere kan tilbyde i tilknytning til deres kerneydelse, vil, med de komplicerede regelsæt, som skal iagttages i dag, kun være tilstrækkelig i helt ukomplicerede sager.

Utilstrækkelig rådgivning om myndighedskrav kan resultere i, at et projekt, som fra starten anses for ukompliceret, senere bliver forsinket eller i værste fald må opgives på grund af myndighedskrav, som, hvis de var håndteret rigtigt fra starten, ikke ville have medført væsentlige problemer.

Derfor er en kvalificeret og målrettet rådgivning om myndighedsforholdene af helt afgørende vigtighed for bygherren - ikke mindst i VVM-sager.